首创暖山

项目配套

【餐饮配套】富景海鲜大酒店、明祥瑞大酒楼、亿家人大酒店瑞星台宾馆、肯德基、德克士、美闻披萨
【学校教育】双港实验小学、天津海天小学、柳林小学、北马集小学、小海地第二高教区、海河教育园等。
【周边医院】海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院
【邻近银行】工行（领世郡内、金地格林内）、农行（金地格林内）、中行（津沽公路海河医院对面）、建行（小海地泗水道、金地格林内）、交行
【商业环境】赤龙街商业街、华润万家超市、大润发、物美、世纪好又多、格林豪泰以及双林居住区内配套商业等成熟的配套近在咫尺
小区底商

交通状况

公共：152、165、629、652、705（东线）、808公交线路在双港站下车。 地铁：地铁1号线延长线（规划中）在洪泥河站下。

建材装修

结构：剪力墙
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：天然气
采暖：市政供暖

楼层状况

16栋24-33层高层
3栋11层小高层
8栋6层电梯洋房

车位信息

停车位:总共1635个，地上639，地下996，租售待定

项目简介

首创暖山是首创置业在天津成功开发的第十一个项目，是继首创福缇山、爱这城、玲珑墅、光和城之后的又一津南住宅。项目整体占地面积约10万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%。

首创暖山位于津沽公路与梨双路交口，在津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接河西与津南，周边生活配套齐全便利，居住氛围成熟。背依河西小海地，是天钢柳林城市副中心的一部分，紧邻天津第二高教区，辐射海河教育园，文化氛围浓厚、人文素质高，距离天津海河医院仅0.5公里，医疗设施便捷专业。

首创暖山所处位置交通便利，公路与轨道交通密集，通达性强。毗邻津沽公路，距离天津大道出口1公里。南至机场南延线，毗邻蓟汕联络线，快速通达津港高速、津晋高速。5车行双港、咸水沽，15抵达大港中心城区，25快速到达滨海新区，交通路网发达。同时，轨道交通优势明显，规划的地铁1号线延长线、6号线、轨道Z1线途经并在项目旁设站。

相关信息

占地面积:108300平方米 
建筑面积:2425000平方米 
开工时间:2014-01-01
竣工时间:2016-10-01
物业管理附加信息:洋房物业费2.43元/平方米·月，高层物业费为2.44元/平方米·月。
开发商:天津兴泰吉鑫置业有限公司
代理商:天津中原物业顾问有限公司,金网络置业
物业管理公司:北京金网络物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:洋房大部分主体封顶，高层在建（2015.12）(2016-05-11)
产权年限:70年  该项目产权为70年
户 数:总户数2094户 当期户数276户