发布时间:2016-05-19 11:59 点击:1149
今日推出的这一款呢 是首创暖上的跃层~~是不是听起来貌似有点高大上,想想小说电视里的 站在二楼俯视一楼的场景,画面太美~
首先普及一下跃层的概念~
跃层式住宅的定义:住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面,仅有下层一个主入口,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置,上下两层之间有隔层,利用独用小楼梯连接。
跃层式住宅一般层高:一般5.6米
面积计算:其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。
盘点一下跃层的优缺点 大概就是以下这些:
四大优点:
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
2、户内面积较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求;
3、功能明确、齐全,上下层隔离,相互干扰较小;
4、在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
四大缺点:
1、户内楼梯要占去一定的面积,且楼梯坡度较大;
2、二层一般不设有通口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、儿童不方便。
4、虽然层高一般到5.6米左右,但上下两层完全隔离,没有挑高式空间余地。
适用人群
1:高消费群体,跃层住宅面积一般较大,房屋总价较高。
2:三世同堂、四世同堂大家庭,可保存相对独立性,又可互相照顾。
3:别墅体验的替代者,“楼中楼”。
我也开始copy了 但是这些是一些知识普及。。。我觉得还是贴出来比较好
现在分析一下这个户型,只有东、南方向有自然采光,两个卫生间都是暗室。一楼的卧室真的太小了 2.2m的宽度,摆个床就放不下别的东西了吧。个人觉得还是把厨房的空间缩减一点。。。
楼梯占去的空间一定要利用好,作为储藏空间使用。讲真,这个户型吧,真的不好╮(╯▽╰)╭一样的面积,不是跃层的都可以三室了,这个涅,次卧的面积还恁小。。。反正我是不会考虑的= =
小编:破晓 15922121504
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